Doanh nghiệp châu Á đang đa dạng hóa chuỗi cung ứng. Nhiều doanh nghiệp chọn các khu công nghiệp miền Bắc Việt Nam để đặt nhà máy, đặc biệt trong các ngành công nghiệp hỗ trợ và linh kiện điện tử.
Quỹ đất công nghiệp tiếp tục mở rộng
Báo cáo thị trường công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc quý II/2026 của Cushman & Wakefield ghi nhận tổng nguồn cung đất khu công nghiệp miền Bắc đạt hơn 25.200 ha tính đến cuối quý II/2026. Con số này tăng 15,7% so với cùng kỳ năm trước.
Về phân bổ, Hải Phòng chiếm 26% tổng nguồn cung, Bắc Ninh chiếm 21%. Tỷ lệ lấp đầy ở phân khúc nhà xưởng xây sẵn đạt 86%, cũng theo báo cáo này.
Theo Báo Đầu tư, các doanh nghiệp đầu tư vào Việt Nam chủ yếu thuộc ba nhóm ngành: công nghiệp hỗ trợ, linh kiện điện tử và sản xuất liên quan đến trí tuệ nhân tạo (AI).
Hạ tầng giao thông là yếu tố được quan tâm khi chọn địa điểm
Báo Đầu tư cho biết khả năng kết nối logistics đang trở thành tiêu chí quan trọng khi doanh nghiệp lựa chọn địa điểm đặt nhà máy.
Một trong những dự án được nhắc đến là Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Theo quy hoạch, sân bay đạt tiêu chuẩn cấp 4F, công suất dự kiến 30 triệu hành khách và 1,6 triệu tấn hàng hóa mỗi năm vào năm 2030. Một số hạng mục được đặt mục tiêu khai thác từng phần từ năm 2027. Các tuyến đường nối sân bay với Hà Nội và với Vành đai 4 – Vùng Thủ đô cũng đang được đẩy nhanh tiến độ.
Trường hợp KCN An Phát 5
KCN An Phát 5 được Báo Đầu tư nêu là một dự án đang đón dòng vốn này. Chủ đầu tư là Công ty CP KCN kỹ thuật cao An Phát, thành viên của An Phát Holdings.
Khu công nghiệp có quy mô 150 ha tại khu vực Lương Điền – Ngọc Liên, xã Cẩm Giàng, TP. Hải Phòng. Thời hạn hoạt động là 50 năm, đến năm 2073. Chủ trương đầu tư được chấp thuận theo Quyết định số 1008/QĐ-TTg ngày 31/8/2023.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, hạ tầng chính của dự án cơ bản đã hoàn thiện và có thể bàn giao đất sạch theo từng giai đoạn. Toàn bộ hạ tầng dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026, vận hành đồng bộ từ quý I/2027.
Các ngành được định hướng thu hút gồm:
- Điện – điện tử
- Công nghệ thông tin
- Cơ khí, tự động hóa
- Công nghiệp hỗ trợ
- Vật liệu xây dựng
Về khoảng cách, theo số liệu trong bài báo, khu công nghiệp cách:
- Hà Nội khoảng 40 km
- Sân bay Nội Bài khoảng 55 km
- Sân bay Gia Bình khoảng 12 km
- Cảng quốc tế Hải Phòng khoảng 65 km
Một nhà đầu tư Trung Quốc được báo dẫn lời cho biết đã chọn địa điểm này vì kết nối đường bộ, đường biển và đường sắt giữa Hải Phòng với Trung Quốc. Theo nhà đầu tư, kết nối này thuận lợi cho cả nhập khẩu nguyên liệu và xuất khẩu thành phẩm.
Nguồn tổng hợp: Báo Đầu tư (baodautu.vn), bài “Vì sao dòng vốn FDI châu Á dịch chuyển mạnh về các KCN miền Bắc Việt Nam?”, ngày 13/10/2026; Cushman & Wakefield, báo cáo thị trường công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc quý II/2026.
