Khu công nghiệp thông minh đang trở thành lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là dòng vốn FDI xanh, góp phần thúc đẩy phát triển bền vững và nâng cao vị thế công nghiệp Việt Nam trên bản đồ khu vực.
FDI tăng trưởng mạnh, thị trường khu công nghiệp sôi động
Quý I/2025, nền kinh tế Việt Nam ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực với GDP tăng trưởng 6,9%, CPI được kiểm soát ở mức 3,2%. Đặc biệt, vốn FDI đạt 11 tỷ USD đăng ký, tăng 34,7% so với cùng kỳ năm trước, trong đó 5 tỷ USD đã được giải ngân. Sự dịch chuyển sản xuất toàn cầu vào Việt Nam tập trung mạnh vào các ngành công nghệ cao, điện tử và logistics. Đến hết quý I, cả nước có 433 khu công nghiệp đang hoạt động, tỷ lệ lấp đầy tại miền Bắc đạt 83%, miền Nam đạt 90%. Giá thuê trung bình khu công nghiệp miền Bắc tăng 42% so với năm 2023, phản ánh sức hút lớn đối với nhà đầu tư quốc tế trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu tái định hình.
Mô hình khu công nghiệp thông minh dẫn dắt xu hướng đầu tư xanh
Nổi bật trong làn sóng này là ROX iPark, thuộc hệ sinh thái đa ngành của ROX Group, đang vận hành 14 khu công nghiệp với tổng quỹ đất hơn 3.000 ha. Từ năm 2023, ROX iPark chuyển hướng chiến lược sang phát triển khu công nghiệp thông minh và bền vững, lấy ESG (Môi trường, Xã hội, Quản trị) làm nền tảng cạnh tranh cốt lõi. Trung tâm điều hành khu công nghiệp thông minh tại Quang Minh – mô hình quản lý tập trung đầu tiên của hệ thống ROX iPark – tích hợp hạ tầng công nghệ số, cảm biến môi trường, hệ thống giám sát năng lượng, nước, khí thải và an ninh theo thời gian thực. Nhờ đó, mọi hoạt động vận hành được kiểm soát toàn diện, tối ưu hóa hiệu suất sử dụng tài nguyên và giảm phát thải.
ROX iPark còn áp dụng nhiều giải pháp xanh như sử dụng vật liệu tiết kiệm năng lượng, khai thác điện mặt trời mái, hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm điện, tận dụng thông gió và ánh sáng tự nhiên trong thiết kế nhà xưởng. Nhờ định hướng này, ROX iPark đã được vinh danh Top 10 Thương hiệu Mạnh ASEAN 2025, trở thành hình mẫu phát triển khu công nghiệp gắn với chuyển đổi xanh tại Việt Nam.
Hệ sinh thái đồng bộ – đòn bẩy thu hút FDI xanh
Không chỉ sở hữu quỹ đất lớn, ROX iPark còn được hỗ trợ mạnh mẽ từ hệ sinh thái toàn diện của ROX Group về tài chính, vận hành, dịch vụ hậu cần, cung cấp trọn gói dịch vụ cho nhà đầu tư từ tư vấn pháp lý, xây dựng nhà xưởng, cấp điện-nước, logistics nội khu đến vận hành thông minh. ROX iPark cũng tích cực tham gia các diễn đàn kết nối đầu tư quốc tế, xây dựng mạng lưới đối tác tin cậy, gia tăng cơ hội tiếp cận dòng vốn quốc tế, đặc biệt từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và châu Âu.
Khu công nghiệp thông minh: Lợi thế cạnh tranh mới của Việt Nam
Khảo sát của VIREA cho thấy hơn 60% doanh nghiệp FDI tại Việt Nam ưu tiên lựa chọn các khu công nghiệp tích hợp hệ thống quản lý thông minh và khả năng cung cấp dữ liệu vận hành theo thời gian thực. Mô hình này sử dụng công nghệ hiện đại như AI, IoT, dữ liệu lớn và tự động hóa để tối ưu hóa sản xuất, giảm chi phí, nâng cao chất lượng sản phẩm và giảm tác động môi trường. Đây là yếu tố then chốt giúp Việt Nam giữ vững và nâng tầm vị thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu, đáp ứng kỳ vọng của các nhà đầu tư quốc tế về phát triển bền vững và chuyển đổi xanh.
Triển vọng phát triển bền vững
Xu hướng phát triển khu công nghiệp thông minh, sinh thái và bền vững sẽ tiếp tục là động lực chính thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao vào Việt Nam trong giai đoạn tới. Các doanh nghiệp phát triển hạ tầng khu công nghiệp cần đẩy mạnh ứng dụng công nghệ, xây dựng hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và cam kết mạnh mẽ với các tiêu chuẩn ESG để tạo lợi thế cạnh tranh dài hạn trên thị trường quốc tế.
Nguồn: VnEconomy
