8 Điều Cần Biết Về Khu Công Nghiệp Tân Bình

Khu công nghiệp Tân Bình mặc dù “sinh sau đẻ muộn” hơn so với các KCN khác ở tỉnh Bình Dương nhưng với vị trí thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và chính sách ưu đãi, KCN Tân Bình tự tin khẳng định là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.

1. Khái quát về KCN Tân Bình – Bình Dương

– Tên khu công nghiệp (IP) / Khu chế xuất (EPZ): Khu kinh tế (EZ) : Khu Công nghiệp Tân Bình – Thành phố Hồ Chí Minh

– Địa điểm (Tỉnh, thành phố, quận/huyện): Phường Tây Thạnh, quận Tân Phú và phường Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân – Thành phố Hồ Chí Minh

– Thời gian hoạt động của các KCN: 50 năm

– Năm thành lập: Năm 1997

2. Đặc điểm khu công nghiệp

– Loại hình khu công nghiệp (đa ngành hoặc chuyên ngành, ưu tiên thu hút đầu tư): Đa dạng ngành nghề

– Tổng diện tích đất khu công nghiệp (ha):

Diện tích đất quy hoạch toàn khu : 128,70 ha;
KCN Tân Bình (2008) : 105,95 ha
KCN Tân Bình mở rộng : 22,75 ha

– Tổng diện tích đất công nghiệp (ha):

Diện tích toàn khu : 100,09 ha;
KCN Tân Bình: 82,96 ha
KCN Tân Bình : 17,13 ha

– Tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp: 100%

3. Vị trí và hạ tầng giao thông vận tải

– Khu dân cư:

Có 03 khu dân cư phụ trợ KCN Tân Bình

Khu dân cư phụ trợ phường Tây Thạnh, quận Tân Phú
Khu dân cư phụ trợ phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú
Khu dân cư phụ trợ phường Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân

Tất cả các khu dân cư, đều nằm cận kề KCN Tân Bình

– Đường quốc lộ gần nhất: Đường QL.1 (1km)

– Đường sắt gần nhất: Ga Sài Gòn (10km)

– Sân bay gần nhất : Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (3km)

– Cảng biển quốc gia gần nhất: Cảng Cát Lái (20km)

4. Cơ sở hạ tầng

– Hệ thống giao thông:

Đường trục chính KCN – Số làn và bề rộng mặt đường: 4 làn đường, bề mặt bê tông nhựa nóng
Đường nội bộ KCN – Số làn và bề rộng mặt đường: 2 làn đường, bề mặt bê tông nhựa nóng

– Cấp điện: Điện lưới quốc gia

– Cấp nước: 3.000 m³/ngày.đêm

– Xử lý nước thải: Đã đi vào hoạt động từ năm 2006 với công suất 4.000 m³/ngày.đêm

5. Chi phí đầu tư

– Giá thuê đất:

KCN Tân Bình: 98,90 đồng/m2/năm (được điều chỉnh theo quy định của Nhà nước)
KCN Tân Bình mở rộng: 10.440 đồng/m2/năm (được điều chỉnh theo quy định của Nhà nước).
Thời hạn sử dụng: 50 năm
Phương thức thanh toán: Thanh toán 01 lần
Diện tích lô đất tối thiểu: ≥ 500 m2

– Nhà xưởng:

Giá thuê: Từ 80.000 đồng/m2/tháng đến 90.000 đồng/m2/tháng (chưa VAT)
Thời hạn thuê: Tuỳ theo nhu cầu của khách hàng
Phương thức thanh toán: Tuỳ theo thoả thuận
Quy mô nhà xưởng: ≥ 1.000 m2

– Phí quản lý: Phí duy tu tái tạo cơ sở hạ tầng:

14.700 đồng/m²/năm (công trình XD dười 03 tầng)
21.000 đồng/m²/năm (công trình XD từ 03 tầng đến 05 tầng)

– Giá cung cấp điện: Theo đơn giá của Công ty Điện lực thành phố

Giá cung cấp nước: 8.200 đồng/1m³

Phí xử lý nước thải: Từ 2.844 đồng/m³ đến 7.394 đồng/m³ (tuỳ theo nguồn nước thải của Doanh nghiệp)
Cách tính khối lượng:

1) Đối với nước thải sinh hoạt: Khối lượng nước thải = 100% Khối lượng nước sạch.

2) Đối với nước thải sản xuất: Khối lượng nước thải = 80% Khối lượng nước sạch.

Phương thức thanh toán: Chuyển khoản hoặc tiền mặt, thu theo quý.
Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: KCN Tân Bình đã ban hành Bảng chuẩn tiếp chuẩn nước thải của các doanh nghiệp trong KCN, với các chỉ tiêu có giá trị giới hạn tương đương giá trị chuẩn cột C của TCVN 5945: 2005.
Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: QCVN 40:2011/BTNMT, cột B, Kf = 1, Kq = 0.9.

6. Thông tin nhà đầu tư

Tổng số nhà đầu tư hiện hữu: 105 doanh nghiệp

7. Ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư

Đa dạng ngành nghề thuộc các lĩnh vực khác nhau.

8. Chi tiết liên hệ

– Tên Công ty phát triển hạ tầng KCN: Ban Quản lý hạ tầng Khu công nghiệp Tân Bình trực thuộc Công ty Cổ phần Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ & Đầu tư Tân Bình

Địa chỉ trụ sở chính: 325 Lý Thường Kiệt, phường 09, quận Tân Bình, Tp.HCM
Địa chỉ KCN Tân Bình: Lầu 5 toà nhà Tanioffice – 475 D Lê Trọng Tấn, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.HCM
Điện thoại: 08.3.8150073
Fax: 08.3.8150074
E-Mail: tanimex@tanimex.com.vn
Website: www.tanimex.com.vn

– Đầu mối liên hệ: Nguyễn Quốc Khánh – Giám Đốc Ban QLHT KCN. Tân Bình