Tiềm Năng Phát Triển Của Khu Công Nghiệp Hòa Phú Trong Lĩnh Vực Xây Dựng

Khu công nghiệp Hòa Phú được quy hoạch nằm tại các xã Châu Minh, Mai Đình và Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang. Nằm sát đường tỉnh lộ 295, nằm tiếp giáp sông Cầu, KCN Hòa Phú có vị trí đắc địa, thuộc Trung tâm của Đồng bằng Bắc Bộ, là cửa ngõ dễ giao thương; luân chuyển hàng hóa giữa các vùng trong cả nước và di chuyển đi các cửa khẩu quốc tế.  Khu công nghiệp Hòa Phú có mạng lưới kết nối giao thông thuận tiện, tạo điều kiện cho các phương tiện di chuyển dễ dàng cả bằng đường bộ, đường biển, đường hàng không. Cụ thể:

– Cách thủ đô Hà Nội 44km

– Cách thành phố Bắc Giang 34km

– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 24km

– Cách cửa khẩu Việt Trung (Lạng Sơn) 150km

– Cách cảng Hải Phòng 116km

2. Yếu Tố Địa Phương Ảnh Hưởng đến Phát Triển

Hòa Phú nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Bắc Giang, với dân số đông đúc và nền kinh tế đang phát triển. Cùng với đó, chính sách hỗ trợ đầu tư và phát triển công nghiệp của chính quyền địa phương cũng là một yếu tố quan trọng hỗ trợ cho sự phát triển của khu công nghiệp.

3. Tiềm Năng Phát Triển trong Lĩnh Vực Xây Dựng

Vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại của KCN Hòa Phú tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp xây dựng. Các nhà đầu tư có thể tận dụng tiềm năng của khu vực này để phát triển các dự án xây dựng và bất động sản.

• Về hệ thống giao thông nội khu, hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Giao thông được chia làm đường chính và đường nhánh phụ trong đó đường chính độ rộng 24m 2 làn đường, đường nhánh phụ chia làm 2 làn độ rộng 15m. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.
• Về nguồn cấp điện, nguồn điện được lấy từ đường dây 110kV lắp đặt mới – công suất 2 x 63 MVA từ khu vực dân sinh xung quanh. Trong KCN được xây dựng một trạm biến áp công suất dự kiến 63 MVA. Đường cấp điện được bố trí dưới vỉa hẻ chạy dọc khu công nghiệp đảm bảo đấu nối điện đến từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Về nguồn cấp nước, nguồn nước được cung cấp tại nhà máy nước sạch của KCN với công suất lớn nhất 7.500 m3/ngày đêm, công suất cấp nước hiện tại 4000m3/ ngày đêm.Mạng lưới cung cấp nước sạch cho KCN được đấu nối đến từng lô đất đảm bảo cung cấp ổn định và đủ công suất cho từng nhà máy.
• Về hệ thống xử lý nước thải, hệ thống thoát nước được tách ra hai hệ thống là hệ thống thoát nước mưa, thoát nước sinh hoạt và nước thải công nghiệp. Nước thải công nghiệp từ các nhà máy trước khi xả vào hệ thống thu gom nước thải chung của toàn khu phải đạt giá trị Cột C, QCVN 40:2011/BTNMT. Sau đó, được dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung công suất 6.000m3/ ngày đêm, nước thải sau xử lý đạt giá trị  Cột A, QCVN 40:2011/BTNMT xả ra môi trường. Hiện nay, KCN đã hoàn thiện giai đoạn 1 của công trình xử lý nước thải với công suất đạt 4.000m3/ngày đêm.

4. Cơ Hội và Thách Thức

Mặc dù có nhiều cơ hội phát triển trong lĩnh vực xây dựng tại KCN Hòa Phú, nhưng cũng cần đối mặt với các thách thức như cạnh tranh gay gắt và quản lý tài nguyên hiệu quả. Tuy nhiên, với một chiến lược kinh doanh chặt chẽ và sự đổi mới, các doanh nghiệp có thể vượt qua các thách thức này và phát triển mạnh mẽ.

Hiện nay, khu công nghiệp Hòa phú đã giải phóng mặt bằng khoảng 203,9ha, đã thu hút 22 doanh nghiệp đầu tư. Trong đó có 15 dự án FDI và 07 dự án DDI, với tổng diện tích 105 ha/140 ha đất công nghiệp, tổng vốn đầu tư hơn 400 triệu USD. Đã có 18/22 nhà đầu tư đã được cấp phép đầu tư, 12/22 doanh nghiệp đã đi vào hoạt động sản xuất với ước tính khoảng 1.500 lao động. Khu công nghiệp đạt tỉ lệ lấp đầy 75%.