Với tổng mức đầu tư 312 tỷ đồng trên quy mô diện tích 25 ha, dự án mở rộng Cụm công nghiệp (CCN) Yên Dương đã chính thức được phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đây là bước đi chiến lược nhằm cụ thể hóa mục tiêu mở rộng không gian phát triển kinh tế, thu hút dòng vốn đầu tư trong các lĩnh vực công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ và chế biến chế tạo.
Đồng bộ quy hoạch không gian và hạ tầng kỹ thuật
Theo Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, dự án hạ tầng kỹ thuật CCN Yên Dương mở rộng được triển khai tại xã Vũ Dương với ranh giới tiếp giáp cụ thể: phía Bắc giáp CCN Yên Dương hiện hữu, phía Tây giáp trục đường và kênh Đông, các phía còn lại tiếp giáp hệ thống bờ bao và khu vực canh tác phụ cận.
Cơ cấu sử dụng đất của dự án quy mô 25 ha này được phân bổ một cách khoa học nhằm tối ưu hóa công năng và bảo vệ môi trường:
-
Đất xây dựng nhà xưởng sản xuất, kho tàng: 174.372 m²
-
Đất cây xanh cảnh quan và mặt nước: 34.885 m²
-
Đất phát triển mạng lưới giao thông nội khu: 28.202 m²
-
Đất công trình dịch vụ, điều hành: 10.036 m²
-
Đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối: 2.505 m²
Về giải pháp kỹ thuật, hệ thống hạ tầng của khu mở rộng sẽ được kết nối đồng bộ với nền tảng kỹ thuật hiện hữu. Nguồn điện sản xuất được cung cấp từ xuất tuyến 35kV xây dựng mới; nguồn nước sạch phục vụ sản xuất và sinh hoạt được đấu nối liên kết mạng lưới khu vực. Đặc biệt, dự án chú trọng đầu tư một trạm xử lý nước thải tập trung với công suất thiết kế 500 $m^3$/ngày đêm, đảm bảo toàn bộ nước thải từ các nhà máy thứ cấp đều được xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường khắt khe trước khi xả thải.
Định hướng thu hút nhóm ngành công nghiệp xanh
Dự án CCN Yên Dương mở rộng được định hình là khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên tiếp nhận các dự án có công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường và có giá trị gia tăng cao. Các nhóm ngành nghề chính được khuyến khích thu hút đầu tư bao gồm: cơ khí, điện – điện tử, công nghiệp in ấn; chế biến gỗ, hàng mỹ nghệ; công nghiệp thực phẩm; sản xuất bao bì giấy; chế biến hóa chất tiêu dùng (sơn, mỹ phẩm, xà phòng) và sản xuất các sản phẩm từ cao su, nhựa cao cấp (sử dụng nguyên liệu bán thành phẩm, không dùng mủ cao su thô).
Khi đi vào vận hành ổn định, dự án dự kiến sẽ giải quyết việc làm cho khoảng 2.000 lao động địa phương, góp phần tích cực vào việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế và tăng tỷ trọng công nghiệp trong mô hình tăng trưởng vùng.
Năng lực triển khai từ chủ đầu tư hạ tầng
Đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật của dự án là Công ty Cổ phần xây dựng hạ tầng Đại Phong. Đây là doanh nghiệp có bề dày kinh nghiệm hơn 20 năm trong các mảng xây dựng công trình giao thông, thủy lợi, phát triển khu đô thị và đầu tư hạ tầng khu – cụm công nghiệp tại khu vực phía Bắc.
Với tổng nguồn vốn đầu tư triển khai 312 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án dự kiến sẽ được đẩy mạnh thi công các hạng mục khung, hoàn thiện mặt bằng và hệ thống cơ điện nội khu để sớm đủ điều kiện thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào xây dựng nhà xưởng trong giai đoạn tới.
Dư địa tăng trưởng cho các nhà thầu thi công xây dựng
Dưới lăng kính của các doanh nghiệp trong ngành xây dựng, việc triển khai các cụm công nghiệp có tính chất chuyên sâu và đồng bộ như CCN Yên Dương mở rộng mang lại cơ hội hợp tác rõ rệt. Quá trình phát triển một cụm công nghiệp quy mô vừa và nhỏ đòi hỏi tiến độ thi công hạ tầng kỹ thuật nhanh chóng để sớm đón dòng vốn dịch chuyển.
Bên cạnh các gói thầu san lấp, giao thông và mương rãnh thoát nước của chủ đầu tư, nhu cầu xây dựng nhà xưởng, lắp đặt kết cấu thép và thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy từ các doanh nghiệp thứ cấp khi vào thuê đất sẽ tạo ra một thị trường kết nối giao thương dồi dào cho các nhà thầu phụ và nhà cung ứng vật liệu xây dựng tại khu vực miền Bắc.
