安豐工業園區 – 北寧

簡介

該工業園區根據北寧省人民委員會第1467/QĐ-UBND號決定成立。該項目迅速在房地產市場引起轟動，吸引了高達100多億美元的FDI資金。作為北部地區領先的重點項目，該園區長期以來為北寧省躋身全國FDI吸引力前10名做出了巨大貢獻。此外，該項目由來自韓國和日本的國際領先企業投資。

安豐工業園區位於河內與北寧之間的中心位置，毗鄰重要交通路線，可便捷前往區域內的經濟與政治中心。具體而言，安豐一號工業園區：

– 距離河內市中心 35 公里（車程 45 分鐘）

– 距離北寧市 10 公里（車程 20 分鐘）

– 距離內排國際機場 22 公里（車程 20 分鐘）

– 毗鄰 18 號國道

– 距離海防港 110 公里（車程 2 小時）

具體土地使用結構包括：行政與公共服務區：15.16 公頃

安豐科技園區 – 北寧規劃包括工業區、家庭手工業區、辦公室與酒店區、公共服務區、培訓區、住宅區、公園及體育區等，將為園區內的專家與工人提供舒適便捷的生活環境。

供電系統：安豐工業園區的生產用電由國家電網通過園區內的 04 座 110KV/22KV 變電站供應，供電容量為 9*63 MVA。同時，22KV 線路連接至每個地塊的圍牆，確保園區內所有企業生產需求的穩定供電。

供水系統：安豐一號工業園區建有園區內自來水供應系統。第一階段供水能力達到 36,000 立方米/晝夜，第二階段為 22,000 立方米/晝夜，水源取自梂江（Sông Cầu）及地下水，通過 D150 mm – D400 mm 的供水管道連接至每個地塊，確保園區內的清潔用水供應。

廢水處理系統：安豐工業園區內的所有生產廢水均由園區集中式廢水處理系統處理。第一階段系統處理能力為 28,000 立方米/晝夜，第二階段增加 12,000 立方米/晝夜的處理能力，廢水處理後達到越南環境技術標準的 A 級標準。

園區內交通系統：安豐一號工業園區內部道路按棋盤式設計，主幹道寬度為 80 米，支路寬度從 25 米至 40 米，確保與工業園區內各區域的交通連接順暢。此外，安豐工業園區的每個分區均設有專用停車場，滿足停靠及貨物裝卸需求。

通訊系統：隨時可連接 4,000 門號的衛星交換機，並根據投資者要求提供互聯網及電信系統連接。消防系統：消防栓沿安豐工業園區道路佈置，間距為 120 米至 150 米，直徑為 D-125，確保能及時應對園區內的任何火災事故。

雨水排放與景觀基礎設施：雨水排放系統與廢水排放管道獨立設置，並匯集於中間蓄水池，確保大雨時園區內不會發生局部淹水。綠地、景觀及水面設施佔工業園區總面積的 30%，營造出通風舒適的空間，不僅有助於調節園區氣候，還兼顧環保。

目前，經過 15 年的建設與運營，安豐一號工業園區已實現 100% 的入駐率，安豐工業園區擴建部分的入駐率也超過 90%，註冊投資總額超過 100 億美元（含 FDI 及國內資金）。

可以說，安豐工業園區是越南招商引資成效最好的工業園區之一。正是這一成就，使北寧省多年來一直位居全國吸引 FDI 資金最多的省份前列，並使安豐工業園區本身獲得了諸多殊榮，如 2013 年越南最佳工業園區開發商、2014 年優質工程獎等。

安豐工業園區內的典型項目包括：北寧三星顯示（Samsung Display）項目、Mobase 越南項目、User Interface 項目等。

運營期限與投資成本

價格：基礎設施土地租金預計為105美元/平方米/項目週期，管理費為0.2美元/平方米。

企業所得稅：適用20%的稅率。新投資項目自獲利首年起，前2年免徵100%企業所得稅，隨後4年減徵50%企業所得稅。
進口稅：對於新投資項目，企業為建立固定資產而進口的貨物免徵進口稅。此外，進入安豐工業園區的投資者還可獲得投資方提供的免費支援，如：免費諮詢投資登記、營業執照登記、人事資訊登記等手續。