同文III工業園區 – 河南省 - 海龍建設股份公司

簡介

同文III工業園區由同文III工業園區基礎設施開發投資股份公司投資，規模為523公頃。同文III工業園區位於河南省維仙縣，定位為配套工業園區，涵蓋產業包括：汽車組裝製造、機械製造、高新技術工業產品、電子及電信。

概覽資訊

名稱：同文III工業園區 – 河南省
投資方：河南省工業園區管理委員會
規模：523公頃
入駐率：60%
租金：130美元（未含增值稅）
招商引資產業：優先發展電子、電信、汽車組裝製造、機械製造及高新技術工業產品產業。

地理位置

同文III工業園區毗鄰1A國道，位於梂吉（Cầu Giẽ）– 寧平高速公路東側、38號國道及南北鐵路沿線。憑藉優越的地理位置，緊鄰主要交通幹道及首都河內門戶，同文III工業園區成為最具投資吸引力的工業園區之一，為河南省乃至全國的工業經濟發展帶來顯著效益。

距離河內40公里；
距離內排機場70公里；
距離海防港90公里；
距離河南府里火車站12公里；
距離寧平市50公里；
距離興安省市鋪（Phố Nối）、安美（Yên Mỹ）48公里；
距離北寧市76公里。

同文III工業園區 – 河南省的基礎設施系統

供電系統：同文III工業園區的電力供應穩定。特別是自2018年1月起，同文III配套工業園區擁有兩座並行的110kV變電站供電，包括：位於同文工業園區的同文110kV變電站及同文III 110kV變電站，有助於在發生故障時最大限度地減少停電情況。這兩座110kV變電站由北方高壓電網公司管理。
工業園區內的供電線路按規劃為22kV線路，由北方電力建設諮詢股份公司負責管理、運營及維護；同時也是進行電力連接、提供維護服務等的單位。
穩定供電：同文III工業園區內企業的電力供應始終保持在22.0 – 22.3kV的穩定電壓。根據2018年第一季度同文III工業園區的停電統計，僅有一次為了處理故障隱患而進行的停電，且停電安排在週日進行。
自動重合閘裝置（Recloser）：在同文III工業園區投資的企業均須安裝自動重合閘裝置。有了該設備，若某家企業發生電力故障，將不會影響其他企業，確保工業園區內的整體用電安全。

潔淨水供應系統：同文III工業園區的潔淨水取自01號水廠（產能60,000立方米/晝夜）及維仙縣木北社水廠（產能200,000立方米/晝夜）。供水網絡結合環狀管網，主供水管採用HDPE 100:300管材。輸水管道連接至各個地塊邊界，確保工廠內的生活及生產需求。

廢水處理系統：工業園區在園區中部建設了1座廢水處理站，產能為7,750立方米/晝夜，由DUCAN環境技術股份公司負責管理運營，確保園區內企業的運作需求。廢水收集系統採用鋪設於人行道下的鋼筋混凝土圓管，將經過初步處理達到B級標準的廢水收集至處理廠，在排放至環境前進行進一步處理。部分處理達標後的廢水用於澆灌綠化、沖洗道路等。

園區道路交通系統：工業園區內的交通系統主幹道寬度為36米至42米。支路及集散道路寬度為25米至35.5米，旨在滿足各類交通工具的通行需求，為園區內的貨物運輸活動提供最佳服務。交通路基最低高程為+3.5米。

通訊系統：項目在工業園區管理中心區域建設了通訊中心。從交換機將有地下電纜系統連接至各個工廠及企業。

消防系統：消防栓沿工業園區道路安裝，在三岔路口、十字路口間距達到120米/個。消防用水取自工業園區內的主供水管道。

雨水排放系統：雨水排放系統採用鋪設於人行道上的鋼筋混凝土圓管。檢查井及收水井沿管道設置，雨水經收集後排入工業園區北側、東側及西側的渠道。

投資者招商現狀

同文3工業園區是北部地區兩個享有政府多項投資優惠政策的配套工業園區之一，土地租賃期限為70年，地理位置及交通便利，位於北部重點經濟區，基礎設施投資同步且現代化（特別是園區內的新港ICD物流服務）。因此，同文3工業園區吸引了眾多國內外知名投資者參與投資，特別是來自日本的企業：截至目前，同文III配套工業園區已吸引了許多大型項目，如：YKK、Chuo Busan、Taniguchi、Ohtsuka Sanyo Material、Fuji Electric Industry等。據了解，企業對工業園區的投資環境及生產基礎設施給予了高度評價。各工廠已投入運營同步、現代化的生產技術線，滿足省內創新及招商引資的導向要求。
2022年，同文III工業園區獲批擴大規劃223公頃，使工業園區總面積達到523公頃。目前，高速公路東側面積223公頃的區域正在進行基礎設施建設投資的出資手續，有望繼續吸引更多元、更高質量的投資浪潮。