同文 III 工业园区 – 河南省 – 海龙建设股份公司

概况介绍

同文 III 工业园区 由同文 III 工业园区基础设施开发股份公司投资，规模为 523 公顷。同文 III 工业园区在河南省维仙县实施，定位为配套工业园区，包括以下行业：汽车组装制造、机械制造、高科技工业产品、电子、电信。

概览信息

名称： 同文 III 工业园区 – 河南省
投资方： 河南省工业园区管理委员会
规模： 523 公顷
入驻率： 60%
租赁价格：130美元（不含增值税）
招商引资行业： 优先发展电子、电信、汽车组装制造、机械制造及高科技工业产品行业

地理位置

同文 III 工业园区毗邻 1A 国道，位于梂吉 – 宁平高速公路东侧、38 号国道及南北铁路沿线。凭借优越的地理位置，毗邻主要交通干线且紧邻首都河内门户，同文 III 工业园区成为最具投资吸引力的工业园区之一，为河南省乃至全国的工业经济发展带来了显著成效。

距离河内 40 公里；
距离内排机场70公里；
距离海防港90公里；
距离河南府里火车站12公里；
距离宁平市50公里；
距离兴安省安美县铺内市48公里；
距离北宁市76公里。

河南省同文III工业园区基础设施系统

供电系统：同文III工业园区供电稳定。特别是自2018年1月起，同文III配套工业园区拥有2座并行的110kV变电站供电，包括：位于同文工业园区的同文110kV变电站和同文III 110kV变电站，有助于在发生故障时最大限度地减少停电情况。这两座110kV变电站由北方高压电网公司管理。
工业园区内的供电线路按规划为22kV线路，由北方电力建设咨询股份公司管理、运营和维护；同时也是进行电力连接、提供维护服务等的单位。
稳定供电：同文III工业园区企业供电电压始终保持在22.0 – 22.3kV的稳定水平。据2018年第一季度同文III工业园区停电情况统计，仅有一次因处理潜在故障而进行的停电，且停电时间安排在周日。
重合器（Recloser）：在同文III工业园区投资的企业均须安装自动重合闸装置（recloser）。有了该设备，若某家企业发生电力故障，将不会影响其他所有企业，确保工业园区内的整体用电安全。

洁净水供应系统：同文III工业园区的洁净水取自1号水厂（产能60,000立方米/昼夜）以及位于维仙县木北社的水厂（产能200,000立方米/昼夜）。供水网络采用环状管网结合，主供水管使用HDPE 100:300管道。输水管道连接至各土地地块围墙脚下，确保工厂内部的生活和生产需求。

污水处理系统：工业园区在园区中心建设了1座污水处理厂，产能为7,750立方米/昼夜，由DUCAN环境技术股份公司管理运营，确保满足园区内企业的运营需求。污水收集系统使用放置在人行道下的钢筋混凝土圆管，将经过初步处理达到B级的污水收集至工厂，在排放到外部环境之前进行进一步处理。部分达标处理后的污水被用于浇花、冲洗道路等。

园区交通系统：工业园区内的交通系统主干道宽度为36米至42米。支路和辅路宽度为25米至35.5米，旨在满足各类交通工具的通行需求，为工业园区内的货物运输活动提供最优服务。交通路面最低平整标高为+3.5米。

通讯系统：项目在工业园区管理大楼区域建设了通讯中心。从总机将有地下电缆系统连接至各工厂、企业。

消防系统：消防栓沿工业园区道路安装，在三岔路口、十字路口间距达到120米/个。消防用水取自工业园区主供水管道。

雨水排放系统：雨水排放系统布置在人行道上，使用钢筋混凝土圆管。收水井、检查井沿管道布置，雨水被收集并排放到工业园区北部、东部和西部的渠道中。

招商引资现状

同文3工业园区是北方两个享受政府多项投资优惠政策的配套工业园区之一，土地租赁期限为70年，地理位置和交通便利，位于北部重点经济区，基础设施投资同步、现代化（特别是工业园区内的ICD新港物流服务）。因此，同文3工业园区吸引了许多国内外知名投资者参与投资，特别是来自日本的企业：迄今为止，同文III配套工业园区已吸引了许多大型项目，如：YKK、Chuo Busan、Taniguchi、Ohtsuka Sanyo Material、Fuji Electric Industry等。据了解，企业对工业园区的投资环境和生产基础设施给予了高度评价。各工厂已投入同步、现代化的生产技术线，满足省内投资吸引的创新和导向要求。
2022年，同文III工业园区获批扩建规划223公顷，使工业园区总面积达到523公顷。目前，高速公路东侧223公顷的区域正在进行基础设施建设投资出资手续，有望继续吸引更具多样性、更高质量的投资浪潮。