北寧省人民委員會剛頒布第330/QĐ-UBND號決定，批准桂武擴建2號工業園區（KCN）分區規劃調整方案，比例為1/2,000。
據此，MN02排水渠路線向西調整，緊鄰工業園區西側邊界，並與安雅村（芝陵社）居民區相鄰。此次調整有助於確保整個園區的排水，同時提高現有居民區的排水能力。排水方向、連接點及技術方案與先前批准的總體規劃保持一致，確保技術基礎設施的同步性。
值得注意的是，北寧省還決定將B地塊和C地塊合併為面積約32.6公頃的BC地塊；將E地塊和F地塊合併為面積22.85公頃的EF地塊。此次合併旨在創造大規模土地儲備，以適應投資者對生產線、廠房及輔助設施的實際需求。上述調整僅為局部調整，不改變項目的土地使用結構及總體規模。
此前，2025年8月，北寧省人民委員會批准了由京北都市發展總公司 (KBC) 投資的桂武擴建2號工業園區1/2,000比例分區規劃。該工業園區總面積超過140.3公頃，位於蓬萊坊、芳柳坊及芝陵社。其中，約91公頃規劃用於建設工廠和企業；超過13公頃用於行政與服務設施；其餘面積用於綠化、內部交通及水域。
根據規劃，該工業園區分為七個大區，最大建築密度為70%，工業建築高度不超過7層。服務區允許建設最高18層的建築，密度為50%。停車場位於南側，緊鄰ĐT.287公路，以滿足物流需求及勞工通勤。
京北預計於2026年第一季動工，2029年第四季完工，並可於2028年第二季開始投入營運。總投資額約1,878億越盾，其中建設成本佔1,176億越盾以上，賠償與拆遷費用約702億越盾。
目前，京北已在北寧省投資了三個工業園區，包括桂武、桂武擴建及南山 – 合嶺。桂武擴建2號工業園區的開發標誌著該企業在當地的第四個工業項目，同時鞏固了京北在工業基礎設施開發領域的地位。
根據投資方的方向，桂武擴建2號將成為一個多產業、高科技工業園區，重點吸引電子、電子零件、精密機械及輔助工業領域的企業。該項目有望延續此前兩個桂武工業園區的成功——自2003年營運以來，該園區已實現100%的商業用地入駐，吸引總投資額超過30億美元。
憑藉合理的規劃調整、同步的基礎設施及吸引高科技投資的導向，北寧省正持續確立其作為北部領先工業中心之一的地位，為首都地區及北部重點經濟區的經濟發展戰略做出重要貢獻。
來源：觀察者電子報
