來自顧問單位和管理機構的數據顯示，工業園區土地供應持續增加。同時，許多基礎設施開發商和機構投資者在近幾週內採取了新的行動。

北部工業園區土地供應

根據 Cushman & Wakefield 的2026年第二季 MarketBeat 報告，北部累計工業園區土地儲備已超過25,200公頃。此數字較上一季增長0.4%，較去年同期增長15.7%。

上半年，市場新增超過1,200公頃供應，來自海防、北寧和寧平啟動的六個工業園區。第二季平均入駐率達到64%，較去年同期下降2.7個百分點。

在累計供應結構方面，海防佔約26%，北寧佔21%，興安和寧平各佔約13%。該單位預計2026–2028年期間，隨著在建項目的推進，將新增約7,200公頃工業園區土地。

預製廠房租金

根據 JLL 越南的數據，北部重點市場的預製廠房租金報價為5.3美元/平方米/月。倉庫租金報價為4.5美元/平方米/月。

胡志明市出口加工區與工業園區管理委員會 (HEPZA) 表示，前9個月投入這些園區的投資資金超過55.7億美元。該結果約為年度計劃的131%。其中，外商直接投資 (FDI) 超過42.7億美元，較去年同期增長62.2% (根據 VnEconomy)。

根據《投資報》(VIR)，Stavian Industrial Park 正在擴大其工業園區系統。該企業的目標是在2030年前擁有約5,000公頃的土地儲備。

10月2日，LŌ-GOI Group 宣佈在物流和工業房地產領域成立一家新合資企業。該合資企業的合作夥伴是來自亞洲的三家機構投資者。

10月8日，超過80名金融機構、企業協會和投資集團的代表考察了成成功 (Thành Thành Công) 工業園區。考察內容包括該園區的生產基礎設施、能源系統及環保工程 (VIR)。

第六屆越南工業房地產論壇 (VIPF) 於9月底在胡志明市舉行。該活動由《投資報》(VIR) 與越南工業房地產協會聯合舉辦。

在論壇框架內，2026年綠色未來獎 (Green Future Awards 2026) 表彰了16家企業和一個為工業房地產市場做出貢獻的組織。

JLL 評估認為，越南工業房地產市場在未來12–24個月內可能持續保持積極態勢。所列因素包括高質量 FDI 資金流、區域生產轉移趨勢以及重點基礎設施項目。

綜合來源：Cushman & Wakefield 越南；JLL 越南（經由農業與環境、金融貨幣市場）；HEPZA（經由 VnEconomy）；《投資報》(VIR)。