咨询机构和管理部门的数据显示，工业园区土地供应量持续增加。与此同时，近几周来，多家基础设施开发商和机构投资者也采取了新的行动。

北部工业园区土地供应

根据高纬环球（Cushman & Wakefield）的2026年第二季度MarketBeat报告，北部地区累计工业园区土地储备已超过25,200公顷。这一数字较上一季度增长0.4%，较去年同期增长15.7%。

上半年，市场新增供应超过1,200公顷，来自海防、北宁和宁平省启动的六个工业园区。第二季度平均入驻率达到64%，较去年同期下降2.7个百分点。

从累计供应结构来看，海防占约26%，北宁占21%，兴安和宁平各占约13%。该机构预计，2026年至2028年期间，随着在建项目的推进，将新增约7,200公顷工业园区土地。

预制厂房租金

据仲量联行（JLL）越南公司称，北部重点市场预制厂房的租金报价为5.3美元/平方米/月。仓库租金报价为4.5美元/平方米/月。

胡志明市出口加工区和工业园区管理委员会（HEPZA）表示，前9个月这些园区的投资额达到55.7亿多美元。这一结果约相当于年度计划的131%。其中，外商直接投资（FDI）超过42.7亿美元，较去年同期增长62.2%（据VnEconomy报道）。

据《投资报》（VIR）报道，Stavian工业园区正在扩大其工业园区系统。该企业的目标是在2030年前拥有约5,000公顷的土地储备。

10月2日，LŌ-GOI集团宣布在物流和工业房地产领域成立一家新合资企业。该合资企业的合作伙伴是三家来自亚洲的机构投资者。

10月8日，80多名金融机构、商业协会和投资集团的代表考察了成成功（Thành Thành Công）工业园区。考察内容包括园区的生产基础设施、能源系统和环境工程（VIR报道）。

第六届越南工业房地产论坛（VIPF）于9月底在胡志明市举行。该活动由《投资报》（VIR）与越南工业房地产协会联合举办。

在论坛框架内，2026年绿色未来奖（Green Future Awards 2026）表彰了16家企业和一个为工业房地产市场做出贡献的组织。

仲量联行（JLL）评估认为，未来12至24个月，越南工业房地产市场可能会继续保持积极态势。所列因素包括高质量的FDI资金流、区域生产转移趋势以及重点基础设施项目。

综合来源：高纬环球越南（Cushman & Wakefield Vietnam）；仲量联行越南（JLL Vietnam）（通过《农业与环境》、《金融货币市场》报道）；HEPZA（通过VnEconomy报道）；《投资报》（VIR）。