Ngày 5/1/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 29/QĐ-TTg. Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinh Quang (giai đoạn 1), thành phố Hải Phòng. Công ty Cổ phần Idico Vinh Quang được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án.
Quy mô 226,01 ha, thời hạn hoạt động 50 năm
Dự án triển khai trên địa bàn ba xã Vinh Quang, Cộng Hiền và Thanh Lương thuộc huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng. Tổng diện tích của dự án là 226,01 ha và thời gian hoạt động là 50 năm. Tổng vốn đầu tư được xác định ở mức 3.550,804 tỷ đồng. Trong đó, phần vốn do nhà đầu tư góp là 536,178 tỷ đồng. Một điểm đáng chú ý là khu công nghiệp sẽ được đầu tư hạ tầng theo mô hình khu công nghiệp sinh thái.
Trách nhiệm của các bộ, ngành
Theo Quyết định, Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về các nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư. Bộ này cũng thực hiện chức năng quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư và các luật liên quan. Các bộ khác chịu trách nhiệm về phần thẩm định thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình.
Yêu cầu đối với UBND thành phố Hải Phòng
UBND thành phố Hải Phòng phải bảo đảm tính trung thực và chính xác của thông tin, số liệu báo cáo cùng các nội dung thẩm định, đồng thời tiếp thu ý kiến góp ý của các bộ. Thành phố cần bảo đảm dự án nằm trong phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai của Quy hoạch thành phố Hải Phòng đã được phê duyệt. Dự án cũng phải được bố trí đủ chỉ tiêu đất khu công nghiệp để triển khai đúng tiến độ.
Đối với 123,99 ha còn lại trong quy hoạch khu công nghiệp Vinh Quang, thành phố có trách nhiệm quản lý và sử dụng phần diện tích này theo quy định về quy hoạch, quản lý khu công nghiệp, đất đai và các quy định liên quan. Thủ tục đầu tư cho phần diện tích này sẽ áp dụng theo quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm thực hiện.
UBND thành phố cũng giao Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cùng các cơ quan liên quan theo dõi và giám sát quá trình triển khai dự án. Mục tiêu là bảo đảm dự án đáp ứng yêu cầu bảo vệ, phát huy giá trị di sản văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.
Bên cạnh đó, thành phố có nhiệm vụ hướng dẫn, kiểm tra và giám sát nhà đầu tư ở các nội dung sau:
- Triển khai đúng quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Vinh Quang đã được phê duyệt và hoàn tất thủ tục xây dựng.
- Bảo đảm địa điểm và quy mô diện tích phù hợp với chủ trương đầu tư.
- Bảo đảm cơ cấu sử dụng đất và khoảng cách an toàn môi trường đáp ứng Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.
- Thu hút các dự án thuộc ngành, nghề đã đăng ký và phù hợp định hướng phát triển công nghiệp của vùng đồng bằng sông Hồng và thành phố Hải Phòng, theo quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh đã được phê duyệt.
Trong quá trình triển khai, thành phố yêu cầu nhà đầu tư thực hiện ba nhóm nội dung chính:
- Nếu phát hiện khoáng sản có giá trị cao hơn khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, nhà đầu tư phải báo cáo cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo pháp luật về khoáng sản.
- Nhà đầu tư phải chấp hành Luật Bảo vệ môi trường, Luật Thủy lợi, Luật Tài nguyên nước, Luật Phòng, chống thiên tai và các quy định liên quan. Dự án không được ảnh hưởng đến khả năng tiêu thoát nước hay gây ngập úng cho khu vực xung quanh, đồng thời phải tuân thủ quy định về điện lực và an toàn điện.
- Nhà đầu tư phải phối hợp trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Nhà đầu tư cũng phối hợp xây dựng nhà ở công nhân và các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng phục vụ người lao động trong khu công nghiệp.
Ngoài ra, thành phố có trách nhiệm kiểm tra, xác định nhà đầu tư có đủ điều kiện được Nhà nước cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất vào thời điểm thực hiện các thủ tục này. Thành phố cũng giám sát chặt chẽ tiến độ dự án và việc sử dụng vốn chủ sở hữu theo cam kết. Việc giám sát còn bao gồm điều kiện kinh doanh bất động sản của tổ chức, theo điểm b, điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản và khoản 1 Điều 5 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP.
Cam kết của nhà đầu tư Idico Vinh Quang
Công ty Cổ phần Idico Vinh Quang chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của hồ sơ dự án cũng như các văn bản gửi cơ quan nhà nước. Doanh nghiệp có nghĩa vụ triển khai dự án đúng quy hoạch và chủ trương đầu tư được phê duyệt. Hệ thống hạ tầng khu công nghiệp Vinh Quang (giai đoạn 1) phải được xây dựng theo quy hoạch phân khu đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận.
Nhà đầu tư phải sử dụng vốn góp chủ sở hữu đúng cam kết và tuân thủ pháp luật về đầu tư, đất đai, kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp cũng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện kinh doanh bất động sản theo điểm b, điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản và khoản 1 Điều 5 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP.
Với định hướng khu công nghiệp sinh thái, nhà đầu tư đăng ký ngành, nghề thu hút đầu tư theo điểm b khoản 2 Điều 27 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP. Doanh nghiệp ưu tiên thu hút các dự án có khả năng liên kết và cộng sinh công nghiệp, đáp ứng khoản 5 Điều 2, Điều 37 và khoản 2 Điều 38 của Nghị định này. Các dự án được thu hút phải phù hợp với ngành, nghề đã đăng ký và định hướng phát triển công nghiệp của vùng đồng bằng sông Hồng và thành phố Hải Phòng. Định hướng này được xác định trong quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Hằng năm, nhà đầu tư phải báo cáo định kỳ để phục vụ việc theo dõi, giám sát và đánh giá hiệu quả của khu công nghiệp sinh thái và doanh nghiệp sinh thái, theo Điều 43 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP. Trường hợp không thực hiện đúng cam kết hoặc vi phạm pháp luật về đầu tư, đất đai và khu công nghiệp, nhà đầu tư phải tự chịu mọi rủi ro, chi phí và trách nhiệm theo Điều 47 và Điều 48 Luật Đầu tư.
