北宁省人民委员会主席王国民（Vuong Quoc Tuan）近日与各厅局、行业、地方政府就南山-合岭工业园区的征地拆迁（GPMB）进度进行了工作会谈。会上，基础设施投资方京北城市发展总公司（KBC）及相关单位汇报了项目实施情况。
南山-合岭工业园区：已完成约 40% 面积的赔偿
南山-合岭工业园区占地 402 公顷，由 KBC 投资建设。该项目属于政府总理已批准的工业园区规划范围。
截至目前，投资方已完成 42/118 户家庭的赔偿工作，相当于总面积 21.3 公顷中的 8.5 公顷，完成率达 40%。目前有 12.8 公顷正处于赔偿金支付过程中，并将于 2025 年 2 月 7 日起继续执行。
尚有 4 公顷未获赔偿方案批准。原因是仙游县（Tien Du）人民委员会关于确认土地转换结果的决定调整档案仍在完善中。
对于国防用地部分，KBC 建议尽快制定交地方案以推进项目实施。与此同时，为迎接二级投资者做好准备，企业正抓紧完成土地手续。KBC 也在已完成赔偿的土地上进行场地平整和基础设施建设。
为各项工作设定具体时间节点
省人民委员会主席王国民对各厅局、行业、地方政府及投资方在南山-合岭工业园区征地拆迁工作中的积极态度表示肯定。他认为，工业继续是城市-服务业发展及提升省份地位的动力。因此，自 2025 年初起，北宁省已果断推进基础设施项目以吸引投资。
王主席设定了具体的时间节点：
- 自 2 月 7 日起：投资方与仙游县配合，集中支付 12.8 公顷的赔偿金，在民众中形成共识和积极影响。
- 最迟 2 月 15 日：仙游县人民委员会批准剩余 4 公顷的赔偿方案。
- 2 月 20 日前：相关单位彻底处理国防用地部分。
桂武（Que Vo）市社两个工业园区项目的进度
借此机会，省人民委员会主席还与各单位、地方政府就桂武 II 工业园区（二期）和桂武 III 工业园区（2 分区）的基础设施项目进度进行了工作会谈。
桂武 II 工业园区（二期）由仁达进有限公司（Nhan Dat Tien）投资，规模为 277.64 公顷，位于桂武市社周丰社（Chau Phong）和德隆社（Duc Long）。目前已完成 40.4 公顷的赔偿和征地拆迁。2025 年内，项目预计将额外征收和拆迁 237 公顷土地。
桂武 III 工业园区（2 分区）已获批投资主张，面积为 208.54 公顷，位于桂武市社扶良坊（Phu Luong）、桂新坊（Que Tan）和越雄坊（Viet Hung）。投资方为越南孟德集团股份公司（Manh Duc）。项目已完成 50.86 公顷的赔偿和征地拆迁。2025 年内，项目将完成剩余约 171.6 公顷的征地拆迁。其中，水稻用地约占 135 公顷。投资方已登记补充 2025 年 135 公顷的水稻用地指标，以服务于征地拆迁工作。
目前，这两个项目在清点和确定土地面积作为制定征收和交地方案依据的环节上均遇到困难。此外，缺乏水稻用地指标分配导致征地拆迁工作缺乏实施基础。
职能部门建议桂武市社人民委员会指导征地拆迁赔偿委员会执行以下内容：
- 制定土地整合与置换问题的处理方案。
- 确认作为提交土地征收方案依据的数据。
- 及时补充年度土地利用计划指标。
目标在 6 月 30 日前完成征地拆迁
在会议总结中，省人民委员会主席要求桂武市社人民委员会主席指导征地拆迁赔偿委员会、各部门、单位、相关社坊人民委员会及基础设施投资方加大征地拆迁工作力度。重点是建设必要技术基础设施的用地部分，以服务于工业园区的运营。目标是按进度在 6 月 30 日前完成征地拆迁。
他还建议投资方建立规范、专业的人事组织架构，并准备好财务资源。投资方需完善土地手续，以便在已完成征地拆迁的土地上建设基础设施，确保符合投资项目和已获批的详细规划。
