簡介
興安省舖接A工業園區是外國投資者極具吸引力的投資地點，地理位置優越，毗鄰5號國道（河內 – 海防），靠近鐵路系統，基礎設施配套完善並得到及時維護。舖接A工業園區的特別之處在於，前來投資的企業或投資者均可獲得舖接A工業園區開發管理公司的支援與諮詢，並由主管機關創造有利條件，快速完成行政手續，如投資證書申請、印章刻製、稅務代碼、環保許可證、消防許可證、施工許可證等。
概覽資訊
- 名稱：興安省舖接A工業園區
- 投資方：和發興安工業園區基礎設施開發有限公司。
- 規模：600公頃
- 入駐率：90%
- 租金： 130 美元/平方米（含基礎設施），具體取決於地塊位置和面積。
- 招商引資行業： 電子電器生產組裝、機械、汽車、摩托車；鋼鐵生產及建築材料加工產品；農產品、食品加工等。
地理位置
Phố Nối A 工業園區位於 5 號國道（河內 – 海防）旁，地處興安省；憑藉如此優越的地形和地理位置，Phố Nối A 工業園區在貨物貿易、進出口方面極具優勢。此外，Phố Nối A 工業園區還橫跨安美縣 (Yên Mỹ)、美豪縣 (Mỹ Hào) 和文林縣 (Văn Lâm)；憑藉如此廣闊的面積，工業園區可以建設大量廠房並吸引大量勞動力。
- 距離河內市中心 24 公里（開車約 30 分鐘）；
- 距離內排機場 45 公里（開車約 45 分鐘）；
- 距離海防港 75 公里（開車約 70 分鐘）；
- 距離廣寧深水港 120 公里（開車約 120 分鐘）；
- 毗鄰樂道 (Lạc Đạo) 火車站（河內 – 海防鐵路線）。
土地使用結構
規模：688.94 公頃。其中，可出租工業用地面積為 492.1 公頃。
- 已出租工業用地面積：416 公頃，入駐率達 84%。
- 剩餘未出租工業用地面積：約 76 公頃。
基礎設施系統
目前，Phố Nối A 工業園區的基礎設施系統已實現同步化並受到重點投資。
公路交通系統便利，地塊平整，隨時可進行廠房建設。中心區域道路寬 24 米。工業園區內的支路和輔路寬 17 米。這對於企業開展運輸、分銷、貨物進出口至國內外市場具有巨大優勢。
電力系統與電網： 通過兩座 110/22kV 變電站（容量為 4x63MVA）提供持續且穩定的電力。
供水系統設計容量為 15,000 立方米/晝夜。供水系統已連接至各企業圍牆處：
– 排水： 生活排水系統與廢水處理系統分開。雨水通過排水溝系統收集並排入區域內的河流。廢水則收集至 Phố Nối A 工業園區的廢水處理廠。
– 廢水與廢棄物處理： 廢水處理廠總容量為 6,000 立方米/晝夜，採用生物廢水處理系統。廢水在排入工業園區公共排水系統前，需在各廠房內進行局部處理。工業園區為企業提供垃圾收集與運輸服務。廠房產生的固體廢棄物將進行分類、就地收集，並在運往他處處理前轉移至工業園區內的廢棄物集中區，符合相關規定。
– 電話與互聯網： 電信系統達到國際標準，隨時可用，以滿足通訊、高速數據傳輸及國內外郵政服務的需求。地下光纖系統已直接連接至各企業圍牆處。
– 內部交通： 內部交通道路系統設計合理，確保車輛能輕鬆便捷地抵達各個廠房。道路沿線均安裝了照明系統。
– 消防： 供水系統配備消防栓，沿工業園區道路佈置。消防栓間距為 150 米。
– 環境與綠化： 工業園區預留約 15% 的土地面積用於集中綠化。此外，道路沿線及廠房內種植的綠樹也營造了工業園區的整體景觀。
– 海關： 興安海關目前辦公地點距離工業園區 4 公里（預計將在工業園區內設立辦公室）。所有封條、鉛封手續均可在工業園區內的廠房直接辦理。
– 銀行： 各大銀行系統（Techcombank、ACB、Vietcombank、Sacombank、Agribank、越南投資發展銀行等）均在 Phố Nối 設有分行，距離工業園區 1.5 公里。目前，部分銀行已在工業園區內設置 ATM 機，快速滿足企業及員工的需求。
– 郵政： Phố Nối 已設有郵局，距離工業園區 1.5 公里，隨時準備滿足工業園區企業的需求。
– 工人宿舍： 工業園區附近區域已規劃投資建設並發展城市區、住宅區，確保工業園區工人的住房需求。
– 醫院： Phố Nối 綜合醫院（距離工業園區 2 公里）規劃現代化，可滿足工業園區勞動者的醫療與治療需求。
參與 Phố Nối A 工業園區的投資者
截至 2017 年第一季度末，工業園區已接收 170 個投資項目，其中 98 個國內項目，註冊投資總額為 13.273 萬億越南盾；72 個外商投資項目，註冊投資總額為 8.18 億美元。其中包括來自日本、韓國、美國等國家的投資者項目，如：Canon Electronics INC、Hyundai、Lixil、Dorco、Carhill 等企業。
投資優勢
優越的地理位置、現代化的基礎設施、友好的社區環境，是幫助 Phố Nối A 工業園區內企業高效、穩定、長期發展的基礎。截至 2018 年 9 月，工業園區已建設基礎設施土地的入駐率超過 90%，屬於北部地區入駐率最高的工業園區之一。
投資成本
- 土地租金：130 美元/平方米（含基礎設施），具體取決於地塊位置和面積。
- 管理費：11,120 越南盾/平方米/年
- 電費：按越南電力公司 (EVN) 規定計算。
- 自來水費：11,000 越南盾/立方米
- 廢水處理費：10,000 越南盾/立方米
投資優惠
企業所得稅：
- 對於符合企業所得稅法規定的投資優惠領域的新投資項目，可享受 15 年內 10% 的稅率，並享有「四免九減半」的優惠政策（即免稅 4 年，隨後 9 年減半徵收）。
- 針對從事新投資項目的收入，可享有17%的稅率，並享有「兩免四減半」（即免稅2年，隨後4年減半徵收）的優惠，適用領域包括：高端鋼材生產；節能產品生產；農、林、漁、鹽業生產機械設備製造；灌溉設備生產；飼料、禽畜及水產飼料的生產與精煉等。
- 企業在工業園區內實施新投資項目，可享有企業所得稅「兩免四減半」（即免稅2年，隨後4年減半徵收）的優惠。
關於進口稅：根據《進出口稅法》規定，在工業園區內的投資項目，為形成固定資產而進口的貨物可免徵進口稅。
