簡介
亭占工業園區是北江省最早成立並投入運營的工業園區之一（2003年），為該省的工業化發展鋪平了道路（助力北江省成為全國吸引工業園區投資資金的領先省份之一）。
該工業園區位於北江省越安縣的鴻泰社與黃寧社。總開發面積約為158公頃（後於2020年調整為127公頃）。截至目前，亭占工業園區已吸引近150個項目（其中超過一半為外商直接投資項目），註冊資本總額高達數億美元。
概況資訊
- 名稱：亭占工業園區 – 北江省
- 投資方：北江省工業園區基礎設施開發公司。
- 規模：127公頃
- 入駐率：90%
- 租金：約55 – 65美元，2年內不變，不含增值稅（VAT）。
- 租賃面積：工業用地租賃面積為69.08公頃，佔比74.63%。
- 招商行業：機械、製造、電子零件加工生產；消費品生產、建築材料等行業。
戰略位置
亭占擁有戰略走廊地位。該工業園區位於新舊1A國道之間，此外還與37號國道交匯，距離北江市僅10公里。此外，亭占還處於中心位置：
– 距離北江市中心10公里。
– 距離河內市中心51公里。
– 距離內排國際機場51公里。
– 距離海防港145公里。
– 距離北寧三星工廠25公里。
亭占工業園區基礎設施系統
- 供電系統：亭占工業園區的生產用電來源於由北江電力管理的110kV/22kV松溪 – 內黃變電站。22kV線路已連接至工業園區內的每個地塊。
- 供水系統：亭占工業園區的生產用水取自北江自來水廠，通過供水管道系統輸送到工廠圍牆邊。
- 廢水處理系統：亭占工業園區的所有廢水均在集中式廢水處理系統中收集和處理，處理能力為2,000立方米/晝夜，處理達標後排放至環境中。
- 園區內交通系統：亭占工業園區內的支路按照棋盤式分佈同步建設，並直接連接37號國道，使園區內外的交通極為便利。
- 其他基礎設施配套：亭占工業園區還配備了完善的基礎設施，如照明系統、廢水排放系統、通訊系統、消防系統、景觀綠化等。
參與投資者
憑藉便利的交通位置、同步投資的基礎設施、優惠開放的投資政策以及北江省的「一站式」行政手續，亭占（Đình Trám）工業園區已吸引了眾多國內外頂尖信譽良好的投資者參與，如德發（Đức Phát）有限公司、SNC股份企業、TaMaHa機電股份公司、ALPHA股份公司等。
亭占工業園區的投資優勢
交通基礎設施優勢：工業園區緊鄰1號國道，靠近18號國道及機場，往返河內、北寧、海防、廣寧及內排國際機場十分便利。這有助於投資者節省大量的時間與運輸成本。基礎設施投資同步，交通基礎設施系統發達。
開放的「一站式」行政手續，為投資者創造便利條件。
人力資源豐富：工業園區位於越安縣，屬於第3區域，勞動力成本僅為河內市區域的77%。
越安縣擁有超過20萬人口，具備勤勞、好學的傳統。越安縣周邊環繞著安勇、協和、新安等人口稠密的縣份，這是工業園區豐富的勞動力來源。
越安縣非常重視農村勞動力的職業培訓，因此當地的勞動力素質正日益提升。
營運期限與投資成本
項目期限：
- 自頒發投資證書之日起50年。
- 在租賃期間，投資者可以長期租賃或轉讓亭占工業園區內的廠房。
亭占工業園區已具備基礎設施的土地租金約為 55 – 65 美元/平方米/項目週期；
- 工業園區管理費及基礎設施維護費為 0.4 美元/平方米/年（不含增值稅）；
- 廠房租金約為 3.5 美元/平方米（不含增值稅）；
- 電力：普通時段 1,405 越南盾/度；
- 離峰時段（22:00 – 4:00）：902 越南盾/度；
- 尖峰時段（9:30 – 11:30 & 17:00 – 20:00）：2,556 越南盾/度；
- 水價：10,000 越南盾/立方米（價格不含增值稅）
亭占工業園區的投資優惠
- 企業所得稅優惠：新投資項目入駐工業園區，前2年免徵100%所得稅，隨後4年減徵50%應繳所得稅。
- 進口稅優惠：對於列入稅收優惠清單，且為企業建立固定資產而進口的貨物，免徵進口稅。
