亞洲企業正在實現供應鏈多元化。許多企業選擇越南北部的工業園區設立工廠，特別是在配套工業與電子元件領域。

工業用地持續擴張

根據 Cushman & Wakefield 發布的2026年第二季北部重點經濟區工業市場報告，截至2026年第二季末，北部工業園區土地總供應量超過25,200公頃，較去年同期增長15.7%。

在分佈方面，海防市佔總供應量的26%，北寧省佔21%。根據該報告，預製廠房細分市場的入駐率達到了86%。

據《投資報》報導，投資越南的企業主要屬於三大產業：輔助工業、電子零組件及人工智慧（AI）相關製造業。

交通基礎設施是選址時的關注重點

《投資報》指出，物流連接能力正成為企業選擇設廠地點時的重要標準。

其中一個被提及的項目是嘉平國際機場。根據規劃，該機場將達到4F級標準，預計到2030年，每年可容納3,000萬名旅客及160萬噸貨物。部分項目目標從2027年起分階段投入運營。連接機場與河內以及首都圈4號環路（Vành đai 4）的道路建設進度也正在加快。

《投資報》提到，安發5號工業園區（KCN An Phát 5）是一個正在迎接此類資金流的項目。投資方為安發高科技工業園區股份公司，是安發控股（An Phát Holdings）的成員。

該工業園區位於海防市錦江縣良田 – 玉蓮地區，佔地150公頃。經營期限為50年，至2073年。投資政策已根據2023年8月31日第1008/QĐ-TTg號決定獲得批准。

據投資方資訊，項目主要基礎設施已基本完工，可分階段交付淨地。預計全部基礎設施將於2026年底完成，並於2027年第一季同步投入運營。

重點招商產業包括：

關於距離，根據報導數據，該工業園區距離：

一位中國投資者在報導中表示，選擇此地是因為海防與中國之間便捷的公路、海運及鐵路連接。據該投資者稱，這種連接對於原材料進口和成品出口都非常有利。

資料來源：綜合自《投資報》（baodautu.vn），文章《為何亞洲FDI資金流強勁轉向越南北部工業園區？》，2026年10月13日；Cushman & Wakefield，2026年第二季北部重點經濟區工業市場報告。