桂武II工业园区 – 北宁省

概况介绍

根据2006年8月21日第1107/QĐ-TTg号决定，桂武II工业园区被政府总理纳入越南至2015年工业园区规划，并展望至2020年，初步规划面积为200公顷。
2006年11月27日，根据第1954/TTg-CN号公文，政府总理批准将桂武II工业园区的规划面积从200公顷扩大至270公顷。随后，北宁省于2007年4月19日根据第546/QĐ-UBND号决定批准了桂武II工业园区第一阶段的1/2000比例详细规划，并于2018年10月3日根据第1374/QĐ-UBND号决定进行了规划调整。
调整后，桂武II工业园区第一阶段规划面积为269.48公顷，位于北宁省桂武县玉舍社和桃园社行政区域内，其中工业用地面积为188.17公顷（占工业园区规划面积的69.83%）。

2007年7月30日，北宁省工业园区管理委员会向桂武IDICO城市与工业园区投资发展股份公司颁发了投资登记证，作为桂武II工业园区基础设施建设与经营项目的投资方，总投资额超过4900亿越南盾。经过多次调整，目前项目总投资额已提升至14800亿越南盾，项目运营期限为50年（至2057年）。

概览信息

名称： 桂武II工业园区 – 北宁省
规模： 269.48 公顷
入驻率： 60%
基础设施使用费： 140 美元/平方米/整个租赁期。单价可能根据地块位置而有所变动
招商引资行业： 电子产品生产与组装；汽车及摩托车零部件生产与组装；建筑材料生产；农林水产品加工；机械制造、机械设备、钢铁

地理位置

桂武II工业园区毗邻18号国道，位于北宁省各大工业园区（如桂武工业园区、桂武III工业园区）的集中区域，形成了北宁省的工业中心地带。同时，桂武II工业园区交通便利，可轻松连接各大行政、经济中心及重要交通路线，具体如下：

距1A国道约 15 公里
距内排国际机场 52 公里
距海防港 75 公里
距河内市中心 56 公里
距北宁市中心 18 公里
距友谊关口岸（越南 – 中国）约 137 公里

北宁省桂武II工业园区基础设施系统

供电系统： 桂武II工业园区的生产用电由两个电源供应，分别是容量为32 MVA的仙山110kV/22kV变电站和容量为2*63 MVA的110kV/22kV/0.4kV变电站，确保工业园区内生产用电的稳定供应。
供水系统： 园区生产用水通过净水处理与供应厂提供，最大供水能力达到10,000立方米/昼夜，目前可稳定供应4,000立方米/昼夜，并将根据园区实际用水需求逐步提升产能直至达到最大容量。处理前的原水取自杜江地表水。
污水处理系统： 桂武II工业园区生产活动产生的污水通过园区集中式污水处理系统进行处理，处理能力为1,000立方米/昼夜，未来可根据园区处理需求扩展至3,000立方米/昼夜。
内部交通系统： 桂武II工业园区的交通路线呈棋盘式布局，主干道断面宽度为50米，道路两侧各设有8米宽的车行道；支路宽度为23.5米，其中车行道宽度为8米。
消防系统： 沿园区内道路布置，消防栓间距为150米，根据园区入驻程度分阶段投资，确保始终保持应对园区内火灾事故的能力。
此外，投资方还在桂武II工业园区内建设了景观绿化系统，绿化率近14%，并配备了照明系统，营造出同步、现代化的空间。

招商引资现状

目前，经过15年多的运营，桂武II工业园区已基本完善基础设施并稳定运行，工业用地出租率超过60%，吸引了来自韩国、日本和越南投资者的40多个投资项目，例如：BNC瓷砖股份公司的瓷砖项目；Innotek股份公司的金属构件生产项目；Highsun Optoelectronic有限公司的塑料产品生产项目；Vipaco股份公司；Jungbu Vina公司等。