概况介绍
大安工业园区于2003年根据越南社会主义共和国政府总理的决定成立,面积为135.96公顷。2003年3月24日,大安工业园区根据海阳省人民委员会第739/2003/QĐ-UB号关于成立及批准大安工业园区技术基础设施建设与经营投资项目的决定正式成立。
海阳市大安工业园区(KCN)建设详细规划由建设部于2003年5月27日以第732/QĐ-BXD号决定批准,海阳省人民委员会于2008年1月23日以第270/QĐ-UBND号决定批准调整建设详细规划。
概览信息
- 名称: 海阳大安工业园区
- 规模: 135.96 公顷
- 出租率:100%
- 基础设施使用费: 100 美元/平方米/整个租赁期
- 招商引资行业: 机械组装、零部件制造、消费品制造、手工艺品、纺织服装工业、食品加工及农产品加工。
地理位置
大安工业园区毗邻5号国道(河内 – 海防),位于海阳市锦江县境内:
- 距离内排国际机场 80 公里
- 距离河内市中心 50 公里
- 距离海防海港及海防国内机场 50 公里。
- 距离广宁深水港 80 公里
- 距离海阳市中心 5 公里

海阳大安工业园区基础设施系统
生产供电系统: 由大安 110 KV/22KV 变电站保障供应,22KV 线路已连接至工业园区内每一块租赁地块。
供水系统:大安工业园区生产用水取自海阳自来水厂,由海阳自来水公司管理,供水能力达到 20,000 立方米/昼夜,管道已连接至园区内各工厂围墙。
污水处理系统: 大安工业园区设有园区内集中污水处理厂,处理能力为 5,000 立方米/昼夜,出水水质符合越南环境技术标准的 A 类标准。
园区内交通系统: 工业园区内主干道设计路宽 30-55 米,支路宽 17.5 米,采用混凝土结构并铺设沥青,能够很好地满足集装箱等大型专用车辆在工业园区内的运输需求。
通讯系统: 由电信基础设施服务提供商根据土地租赁投资者的需求进行安装和实施。
消防系统: 消防栓布置在交通路口及工业园区内每家工厂前,确保消防与救援工作。
此外,工业园区总面积的 13% 以上种植了沿路绿化,其他区域为绿化区,通过合理种植草坪和公共绿地,改善了整个园区的环境。
招商引资现状
目前,大安工业园区已出租并填补了 95% 的工业用地,典型项目包括:TOMOKEN 越南公司的消防设备生产项目;Prettl 越南有限公司的电子线缆生产项目;Taisodo 越南(日本)公司的电子元件生产项目……以及来自韩国、日本、越南等投资者的许多其他项目。
投资成本
- 基础设施使用费:100 美元/平方米/整个租赁期
- 基础设施管理与维护费:0.7 美元/平方米/年
- 土地租金:根据海阳省人民委员会规定执行
- 污水处理费: 最低 12,500 立方米/立方米(按所用净水量的 80% 计算)
- 供电价格: 根据越南电力公司 (EVN) 的电价表执行。参考目前价格为 1,210 越南盾 – 3,383 越南盾/千瓦时
- 供水价格: 根据海阳省人民委员会决定,目前价格为 14,500 越南盾/立方米
- 注意:以上单价不含增值税 (VAT),如有变更恕不另行通知
海阳大安工业园区投资优惠
- 前 2 年免征 100% 税款,随后 4 年减征 50% 税款
- 工业园区支持:在园区内租赁土地的投资者将获得投资方在项目投资许可手续方面的支持,以及运营期间的其他支持服务,如物流、海关等。












