Khu công nghiệp Long Hậu là cụm khu công nghiệp nằm sát ranh giới phía Nam TP.HCM, nổi bật nhờ vị trí gần cảng biển nước sâu và trung tâm thành phố. Sau khi tỉnh Long An hợp nhất vào tỉnh Tây Ninh (từ 1/7/2025), Long Hậu nay thuộc xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh (trước đây là xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An). Năm 2026, chủ đầu tư tiếp tục được chấp thuận mở rộng thêm 90 ha với vốn gần 3.200 tỷ đồng.
Bài viết cập nhật thông tin mới nhất về KCN Long Hậu: quy mô từng giai đoạn, tỷ lệ lấp đầy, hạ tầng, giao thông và những điểm nhà đầu tư cần lưu ý.
1. Tổng quan Khu công nghiệp Long Hậu
| Địa chỉ | Ấp Long Hậu 3, xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh (trước đây: xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Long Hậu (mã chứng khoán LHG) |
| Năm hoạt động | Từ năm 2006 |
| Ngành nghề chính | Cơ khí, vật liệu xây dựng, thời trang – may mặc, dược phẩm, kho lạnh, thực phẩm |
| Nhà đầu tư | Khoảng 170 doanh nghiệp đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ, Malaysia… và Việt Nam |
| Chứng nhận | ISO 9001:2015, ISO 14001:2015 |
2. Quy mô các giai đoạn
| Phân khu | 面积 | Tình trạng |
|---|---|---|
| KCN Long Hậu | Hơn 137 ha | Đã lấp đầy 100% |
| KCN Long Hậu mở rộng | Hơn 108 ha | Đã lấp đầy 100% |
| KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 1 | Gần 124 ha | Khoảng 60% (cuối 2025) |
| KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 2 (mở rộng) | 90 ha | Chấp thuận chủ trương 31/3/2026; khởi công quý II/2026; dự kiến đón nhà đầu tư thứ cấp từ quý III/2028 |
Dự án mở rộng 90 ha có tổng vốn gần 3.158 tỷ đồng (vốn chủ sở hữu 480 tỷ đồng, vốn vay 1.500 tỷ đồng), gồm hạ tầng kỹ thuật, khu điều hành – dịch vụ và nhà xưởng xây sẵn cho thuê.
Số liệu tổng hợp từ thông tin công bố của chủ đầu tư và báo chí; nên liên hệ Ban quản lý KCN để có số liệu cập nhật.
3. Vị trí và kết nối giao thông
- Cách trung tâm TP.HCM (Quận 1 cũ) khoảng 19 km; cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 12 km.
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 21 km.
- Cách cụm cảng SPCT khoảng 3 km (tiếp nhận tàu đến 54.000 tấn); gần cụm cảng Hiệp Phước.
- Cách cao tốc Bến Lức – Long Thành khoảng 5 km.
Vị trí sát TP.HCM giúp doanh nghiệp tại Long Hậu tối ưu chi phí logistics xuất nhập khẩu và dễ tiếp cận nguồn lao động từ khu vực phía Nam thành phố.
4. Hạ tầng và tiện ích
- Nhà máy cấp nước và nhà máy xử lý nước thải tập trung.
- Trạm biến điện trong khu, đường nội bộ hoàn chỉnh.
- Hải quan, siêu thị, phòng khám đa khoa, nhà ở công nhân.
- Mật độ xây dựng tối đa khoảng 60%.
5. Lưu ý khi đầu tư nhà xưởng tại Long Hậu
- Nền đất: khu vực ven sông, nền đất yếu – cần khảo sát địa chất kỹ và lựa chọn giải pháp móng cọc phù hợp.
- Kết cấu: nhà xưởng kết cấu thép tiền chế giúp rút ngắn tiến độ, giảm tải trọng lên nền móng.
- Chống ăn mòn: môi trường gần biển, độ ẩm cao – cần hệ sơn phủ chống ăn mòn phù hợp cho kết cấu thép.
- Thủ tục: từ 1/7/2025, các thủ tục đầu tư, xây dựng thực hiện theo địa giới hành chính mới của tỉnh Tây Ninh.
6. Câu hỏi thường gặp
KCN Long Hậu thuộc tỉnh nào?
Từ 1/7/2025, KCN Long Hậu thuộc xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh (trước đây thuộc tỉnh Long An).
KCN Long Hậu còn đất cho thuê không?
KCN Long Hậu và Long Hậu mở rộng đã lấp đầy; quỹ đất còn lại nằm ở Long Hậu 3 giai đoạn 1 và giai đoạn 2 (90 ha) đang triển khai.
Chủ đầu tư KCN Long Hậu là ai?
Công ty Cổ phần Long Hậu (HOSE: LHG).
Thi công nhà xưởng khu công nghiệp cùng Xây lắp Hải Long
Là tổng thầu xây dựng và kết cấu thép thuộc Top 500 doanh nghiệp Việt Nam, Xây lắp Hải Long đã thực hiện hơn 300 công trình nhà máy, nhà xưởng cho doanh nghiệp FDI trong các khu công nghiệp. Nhà máy kết cấu thép Hải Long tại Tiên Lãng, Hải Phòng chủ động sản xuất, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Liên hệ tư vấn thiết kế – thi công nhà xưởng: 0846 625 888 · info@hailongjsc.vn · Gửi yêu cầu báo giá.
