由Vingroup集团牵头的联合体预计将于8月19日启动北宁西北部新城区（1区）项目。该项目被认为将为北部工业“首都”的城市发展蓝图增添重要亮点。
该城区位于北宁省京北坊，规模约277公顷，一面邻近梂江，大部分土地目前为住宅用地、农业用地和池塘。项目规划运营期限为50年，预计实施周期为7年，并于2032年投入运营。
详细规划显示，约60公顷将用于住宅建设，包括近3500套4层高的别墅、联排别墅以及最高35层的公寓楼。项目还安排了9.5公顷用于社会保障性住房，此外还有办公系统、服务设施、公园、各级学校、医疗、体育区等。总投资额估计超过41.27万亿越南盾（约合15.8亿美元），其中征地拆迁补偿费用超过1.1万亿越南盾。
不仅是Vingroup，北宁在与北江合并成为工业“超级省”后，正成为众多大型房地产集团的目的地。今年2月，杜光显先生的T&T集团在该省提出了三个规模超过1000公顷的项目，包括城区、商业服务及配套社会基础设施。
此外，Sun Group也曾与省领导对接，研究投资旅游度假及滨江城区项目；富美兴（Phu My Hung）也在寻找土地储备，以开发面向在工业园区工作的专家和管理人员的现代化城区。
房地产“巨头”的接连出现表明北宁正在重塑城市发展版图，不仅是工业生产中心，还旨在成为北部重点经济区商业、服务和高质量住宅的新增长极。凭借连接河内 – 海防 – 广宁的交通基础设施、广阔的土地储备以及强有力的招商引资政策，专家预测北宁的城市房地产板块将迎来爆发式增长，并与未来几年的工业地产增长趋势并驾齐驱。
来源：观察者电子报
