Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Hà Nam hợp nhất với tỉnh Ninh Bình (và Nam Định) thành tỉnh Ninh Bình mới. Các khu công nghiệp của Hà Nam cũ – tập trung ở Duy Tiên, Kim Bảng, Thanh Liêm, Lý Nhân – nay thuộc Ninh Bình, nhưng vẫn là cụm KCN thu hút FDI sôi động bậc nhất phía Nam Hà Nội nhờ nằm sát cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình.
Bài viết cập nhật danh sách các khu công nghiệp khu vực Hà Nam cũ năm 2026, kèm diện tích, vị trí hành chính mới, tỷ lệ lấp đầy và nhà đầu tư tiêu biểu.
1. Tổng quan KCN khu vực Hà Nam cũ
- 12 khu công nghiệp được phê duyệt quy hoạch, tổng diện tích khoảng 3.459 ha.
- 8 KCN đã đi vào hoạt động (khoảng 2.515 ha), tỷ lệ lấp đầy bình quân khoảng 84%.
- Gần 500 dự án đang hoạt động, trong đó khoảng 365 dự án FDI – chủ yếu từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Đài Loan.
2. Danh sách các khu công nghiệp
| STT | Industrial Park | Area | Vị trí (đơn vị mới) | Tình trạng |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KCN Đồng Văn I | ~221 ha | P. Đồng Văn, P. Duy Hà | Lấp đầy 100% |
| 2 | KCN Đồng Văn I mở rộng | ~150 ha (2 giai đoạn) | P. Đồng Văn | Đang thu hút đầu tư (có nhà máy PepsiCo) |
| 3 | KCN Đồng Văn II | ~321 ha | P. Đồng Văn, P. Duy Hà | Khoảng 95% |
| 4 | KCN Đồng Văn III | ~223 ha | P. Đồng Văn, Tiên Sơn, Duy Tân, Duy Tiên | Khoảng 60% |
| 5 | KCN Đồng Văn IV | ~300 ha | P. Lê Hồ (Kim Bảng cũ) | Khoảng 95% |
| 6 | KCN Hòa Mạc | ~88 ha | P. Duy Tân, P. Duy Tiên | Trên 88% |
| 7 | KCN Hoàng Đông | ~100 ha | P. Duy Hà | Khoảng 35% |
| 8 | KCN Itahan Hà Nam | ~800 ha (gồm đô thị, dịch vụ) | P. Đồng Văn, Tiên Sơn, Hà Nam | Đang phát triển |
| 9 | KCN Châu Sơn | ~377 ha | X. Thanh Sơn, P. Phù Vân, P. Châu Sơn | Khoảng 87% |
| 10 | KCN Thanh Liêm | ~293 ha (2 giai đoạn) | X. Tân Thanh, Liêm Hà; P. Liêm Tuyền | GĐ1: 100%; GĐ2: trên 70% |
| 11 | KCN Thái Hà | ~200 ha (2 giai đoạn) | X. Bắc Lý, X. Trần Thương | GĐ1: 100%; GĐ2 đang GPMB |
| 12 | KCN Kim Bảng I | ~230 ha | P. Lê Hồ (Kim Bảng cũ) | Hoàn thiện hạ tầng, cho thuê từ 2026 |
Số liệu tổng hợp từ thông tin công bố của các chủ đầu tư và Ban quản lý các KCN; tỷ lệ lấp đầy thay đổi theo thời gian.
3. Nhà đầu tư tiêu biểu
- KCN Đồng Văn IV: Qisda, Anam Electronics, MNS Meat, Partner Eng Vina, Kortek Vina.
- KCN Thanh Liêm: Tập đoàn Hoa Sen, Tân Hiệp Phát, Nutifood.
- KCN Thái Hà: Chia Chang Việt Nam.
- KCN Đồng Văn I mở rộng: nhà máy thực phẩm PepsiCo (trên 2.000 tỷ đồng).
4. Vì sao KCN Hà Nam cũ hút FDI?
- Vị trí: cách trung tâm Hà Nội khoảng 50–60 km, nằm trên trục cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình và Quốc lộ 1A, kết nối nhanh với sân bay Nội Bài và cảng Hải Phòng.
- Chi phí: giá thuê đất và nhân công cạnh tranh hơn Hà Nội, Bắc Ninh.
- Quỹ đất: vẫn còn diện tích tại Đồng Văn III, Hoàng Đông, Kim Bảng I, Thái Hà giai đoạn 2 – phù hợp nhà đầu tư cần đất xây nhà máy riêng.
5. Câu hỏi thường gặp
Hà Nam có bao nhiêu khu công nghiệp?
Khu vực Hà Nam cũ có 12 KCN được phê duyệt với khoảng 3.459 ha, trong đó 8 KCN đang hoạt động.
KCN Đồng Văn nay thuộc tỉnh nào?
Từ 1/7/2025, các KCN Đồng Văn thuộc tỉnh Ninh Bình (mới), địa bàn các phường Đồng Văn, Duy Hà, Duy Tiên, Lê Hồ…
KCN nào còn đất cho thuê?
Các KCN còn quỹ đất gồm Đồng Văn III, Hoàng Đông, Kim Bảng I, Đồng Văn I mở rộng và Thái Hà giai đoạn 2.
Thi công nhà xưởng tại KCN Hà Nam cũ cùng Xây lắp Hải Long
Xây lắp Hải Long – tổng thầu xây dựng và kết cấu thép thuộc Top 500 doanh nghiệp Việt Nam – đã thực hiện nhiều công trình tại các KCN miền Bắc, trong đó có dự án Trung tâm công nghiệp GNP Đồng Văn 3. Nhà máy kết cấu thép riêng tại Hải Phòng giúp chủ động tiến độ cho các dự án nhà xưởng FDI.
Liên hệ tư vấn thiết kế – thi công: 0846 625 888 · info@hailongjsc.vn · Gửi yêu cầu báo giá.
