Khu công nghiệp (KCN) Việt Nam tại tỉnh Bắc Ninh dự kiến cung cấp cho thị trường hơn 90.000m2 diện tích sàn kho, xưởng chất lượng cao cho thuê.
Nhu cầu thuê bất động sản KCN miền Bắc gia tăng
Từ năm 2019, Chính phủ, các cơ quan quản lý cũng như nhiều đơn vị nghiên cứu đã nhận định về cơ hội của Việt Nam trước làn sóng dịch chuyển chuỗi sản xuất khỏi Trung Quốc.
Làn sóng đầu tư, mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nước ngoài vào Việt Nam kéo theo nhu cầu thuê mặt bằng KCN. Ngành bất động sản KCN từ đó được hưởng lợi và đạt kết quả kinh doanh tích cực vài năm qua.
Vài năm gần đây, nhiều chủ đầu tư KCN niêm yết đã ký nhiều biên bản ghi nhớ về việc cho thuê đất công nghiệp với các khách thuê mới.
Chia sẻ bên lề lễ khởi công dự án nhà xưởng và nhà kho xây sẵn tại KCN Thuận Thành III – Phân khu B, tỉnh Bắc Ninh vào ngày 17/4, ông Trương Khắc Nguyên Minh – Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn KCN Việt Nam – cũng cho biết trên thực tế nhu cầu cho thuê nhà, nhà kho ngày càng gia tăng.
- Tổng đơn đặt hàng thuê nhà xưởng tháng 3 gần bằng mức cao nhất năm 2023.
- Nhu cầu khu vực miền Bắc tăng cao, so với trước đây tập trung chủ yếu ở miền Nam.
- Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tích cực, nhà đầu tư từ các nước nói tiếng Anh (Mỹ, Châu Âu,…) chiếm 20% thị phần.
Dự án KCN Việt Nam tại Bắc Ninh:
- Cung cấp 90.000m2 diện tích sàn kho, xưởng chất lượng cao cho thuê.
- Thu hút nhà đầu tư tiềm năng trong các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghệ sạch, điện tử, công nghiệp nhẹ, chế biến thực phẩm, công nghiệp phụ trợ.
- Lợi thế:
- Cơ sở hạ tầng công nghiệp chất lượng cao.
- Vị trí chiến lược: cửa ngõ Đông Bắc thủ đô, kết nối giao thông thuận lợi, gần cảng hàng không, cảng biển.
- Tăng lợi thế cạnh tranh, thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài.
Nhu cầu thuê nhà xưởng tại Việt Nam đang tăng cao, đặc biệt tại khu vực miền Bắc. Dự án KCN Việt Nam tại Bắc Ninh với nhiều ưu điểm nổi bật hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu thị trường và thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Hiệu ứng từ tuyến đường vành đai 4
Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Đức Cao, Phó trưởng ban Ban quản lý các KCN tỉnh Bắc Ninh, cho biết liên tục trong nhiều năm, miền Bắc luôn giữ vững vị thế là trung tâm công nghiệp dẫn đầu của cả nước, thu hút dòng vốn FDI từ các doanh nghiệp quốc tế.
Nổi bật trong khu vực, Bắc Ninh đang trở thành điểm sáng về FDI, đặc biệt từ các quốc gia Đông Bắc Á như Trung Quốc, Nhật Bản và Hàn Quốc.
Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch Đầu tư), tính riêng quý I/2024 tỉnh Bắc Ninh đứng thứ 2 cả nước trong thu hút vốn FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 745,2 triệu USD, chiếm gần 12,1% tổng vốn đầu tư cả nước. Dự kiến trong quý II/2024 địa phương này sẽ cấp mới và điều chỉnh với tổng vốn đầu tư lên đến 2 tỷ USD.
Ông cho biết thêm các KCN tại địa phương này có 1.988 dự án đầu tư thứ cấp với tổng vốn đăng ký 26,2 tỷ USD. Các khu công nghiệp hiện có khoảng 1.240 doanh nghiệp đang hoạt động và sử dụng trên 310.000 lao động.
Dự báo sau khi đường vành đai 4 hoàn thành, việc kết nối vùng, liên kết ngành sẽ vô cùng thuận lợi để phát triển kinh tế xã hội tỉnh Bắc Ninh. Đường vành đai 4 giúp khắc phục tình trạng quá tải về giao thông, mở rộng không gian, nguồn lực phát triển, tăng khả năng liên kết, giao thương hàng hóa với các tỉnh lân cận trong Vùng Thủ đô cũng như Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
